购房时，先验房还是先交钱是一个需要慎重考虑的问题。
一、先验房还是先交钱的考量因素
1、法律规定：根据《合同法》和《消费者权益保护法》，购房者有权要求在支付全部或大部分房款之前对房屋进行全面检查和验收，理论上，购房者应该在未验房的情况下不先行支付全部或大部分款项。
2、实际操作：在实际购房过程中，一些开发商或中介可能会要求购房者在签订购房合同后立即支付定金或首付款，然后再进行验房，这种做法在一定程度上违背了购房者的权益保护原则。
3、风险评估：先交钱后验房的风险较高，因为一旦购房者支付了全部款项，开发商或中介可能不会积极配合解决验房中发现的问题，为了保障自身权益，购房者应尽量争取先验房再交钱的条件。
二、购房时应注意的事项
1、了解房产知识：在购房前，学习并了解基本的房地产知识和市场行情，缩小与开发商或中介之间的信息差距，减少盲目购买的可能性。
2、考察开发商信誉：选择信誉良好、实力雄厚的开发商是避免购房纠纷的关键，购房者应仔细考察开发商的信誉和实力，避免选择那些实力不强、信誉不佳的企业。
3、明确购房需求：根据自身的经济实力和实际需求，理性规划消费，避免冲动购房带来的经济压力，要明确购房的目的（如自住、投资等），并根据家庭成员的实际需求选择合适的房型和户型结构。
4、注意楼层选择：在选择楼层时，要考虑采光、通风、噪音等因素，低层住宅采光不好且易受潮，顶层则可能面临漏水等问题，还要避开极端层（如顶层和底层）以及设备层。
5、关注周边环境：除了地段外，还要关注周边环境的变化趋势，是否有正在建设或计划建设中的“三废”工厂等可能影响居住环境的因素。
6、签订购房合同：在签订购房合同时，要请律师协助审查合同条款，确保自己的权益得到充分保障，特别是要注意贷款按揭办不下来时的处理方法以及双方公平的违约责任及合同解除条件。
7、谨慎支付款项：在支付款项时，要保留好相关凭证和收据，如果可能的话，尽量采用分期付款的方式以降低风险，对于一次性付清房款的情况，要特别谨慎并寻求法律援助以确保资金安全。
先验房还是先交钱应根据具体情况而定并充分考虑法律风险，在购房过程中还需要注意多个方面以确保自身权益不受损害。
