集体土地征收程序是怎样的?有哪些补偿标准?

2024-11-17 法律百科 8 辩博网

集体土地征收程序包括发布土地预公告、开展土地现状调查等步骤,其补偿标准为土地补偿费、安置补助费

集体土地征收程序:

1、发布土地预公告:县级以上地方人民政府在拟征收土地前,需发布土地预公告,公告应包含征收范围、目的和土地现状调查安排等内容。

2、开展土地现状调查:对拟征收的土地进行详细调查,确定土地的位置、权属、地类、面积以及地上附着物和青苗情况。

3、社会稳定风险评估:评估土地征收可能带来的社会稳定性影响,提出应对措施。

4、拟定征地补偿安置方案:基于调查结果和风险评估,组织相关部门拟定补偿安置方案,确保被征地农民生活水平不降低。

集体土地征收程序是怎样的?有哪些补偿标准?-辩博网
(图源于网络,仅用于参考学习,若侵必删)

5、发布征地补偿安置方案公告:将拟定的方案进行公告,征求公众意见,并举行听证会。

6、办理征地补偿登记:被征地农村集体经济组织及其成员应在规定期限内办理补偿登记。

7、签订征地补偿安置协议:根据确定的补偿安置方案,与被征地所有权人、使用权人签订协议。

8、申请土地征收审批:提交所有相关材料,向有权机关申请土地征收审批。

9、发布土地征收公告:审批通过后,正式发布土地征收公告。

10、实施补偿安置:依照公告和协议内容,落实补偿、安置和社保费用

集体土地征收补偿标准:

1、土地补偿费:依据被征收土地的原用途、地理位置、质量等因素确定,通常参考土地前三年平均年产值的倍数。

2、安置补助费:根据所需安置人口数量计算,保障失地农民基本生活需求。

3、青苗及地上附着物补偿:对土地上的农作物、林木等给予相应补偿。

4、社会保障费用:对于符合条件的被征地农民,纳入相应的养老等社会保障体系。

声明:辩博网所有作品(图文、音视频)均由用户自行上传分享,仅供网友学习交流。若您的权利被侵害,请联系邮箱845981614@qq.com处理!
广告位招租:845981614
横幅广告