交易手续费
1、住宅：按建筑面积收取，每平方米6元，买卖双方各承担一半。
2、非住宅：按成交价或指导价的0.7%收取，由买卖双方各承担一半。
登记费
1、住宅：80元/套。
2、非住宅：550元/套。
3、房屋权属证书工本费：10元/套。
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专项维修资金
具体收费标准需咨询当地维修基金窗口。
契税
1、家庭首次购买90平米以下普通住房：成交价×1%。
2、家庭首次购买90平米-144平米普通住房：成交价×1.5%。
3、其他情况：成交价×3%。
营业税及附加（卖房缴纳）
1、购房时间满5年的普通住宅：免征。
2、非普通住宅或购房时间不足5年：（出售价-购房成本）×5.55%。
3、非普通住宅或购房时间不足5年，且为家庭唯一住房：全额征收营业税。
个人所得税（卖方缴纳）
1、成交价×1%：通过继承、赠与取得的住房和非普通住宅。
2、出售购买时间超过5年的家庭唯一住房：免征个人所得税。
印花税
自2008年11月1日起，个人销售或购买住房暂免征收印花税，产权证按件征收5元/件。
土地增值税（卖房缴纳）
1、增值额未超过扣除项目金额50%，税率为30%。
2、增值额超过扣除项目金额50%，未超过100%的，税率为40%。
3、增值额超过扣除项目金额100%，未超过200%的，税率为50%。
4、增值额超过扣除项目金额200%以上，税率为60%。
在交易过程中，建议选择正规的房屋中介机构，核实房屋产权证和相关证件，确保交易合法性和安全性，保留好所有交易证据和文件，以备后续需要使用。
