住房转让手续费是指房屋所有权人将其房屋权利转移给他人时需要缴纳的行政事业性收费。
一、手续费标准
1、新建商品住房：每平方米收取2元。
2、存量住房（即二手房）：每平方米收取4元，由交易双方各承担50%的费用。
二、减免政策
1、小微企业：免收房屋转让手续费。
2、保障性住房：如经济适用住房、限价商品住房和棚户区改造安置住房等，在控制面积以内的部分，转让时免收住房转让手续费。
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3、继承、遗赠和婚姻关系共有：因这些原因发生的房屋转让，免收房屋转让手续费。
4、改制重组过程中发生房屋产权转移：且属于税务部门契税免征范围的，免收房屋转让手续费。
通过上述信息可以看出，国家为了减轻居民负担，促进房地产交易，对住房转让手续费进行了调整和部分减免政策的实施。
