佛山限购政策下购房的条件和限制主要涉及取消住房交易限制性政策、支持城中村改造与存量商品房销售、允许自持商品住房上市流通、规范房产经纪服务、公积金贷款购房支持力度等多个方面，具体条件如下：
取消住房交易限制性政策：佛山市已取消居民家庭在本市禅城区祖庙街道、南海区桂城街道、顺德区大良街道购买新建商品住房的上市交易限制年限规定，商品住房自取得不动产权证之日起即可上市交易。
支持城中村改造与存量商品房销售：鼓励城中村改造项目利用专项借款购买存量商品房用于村民安置，优化收购和安置流程。
允许自持商品住房上市流通：因住宅用地公开交易时采取“限地价、竞自持”竞价规则产生的自持商品住房，经政府同意并核算补缴相关费用后，可转为普通商品住房上市流通。
规范房产经纪服务：房地产经纪机构需明确经纪服务内容，合理降低住房买卖经纪服务费用，明码标价。
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关于购房的限制，主要包括以下几个方面：
非佛山市户籍居民家庭的购房限制：在不限区域内不限购，无需提供社保个税证明。
境外个人购房限制：境外个人在境内只能购买一套用于自住的住房，需提供工作、学习或居留证明。
特定区域的限售要求：在佛山市禅城区祖庙街道、南海区桂城街道、顺德区大良街道购买的新建商品住房，须自商品房买卖合同网签备案之日起满3年方可上市交易。
公积金贷款购房的限制：对高层次人才购买家庭首套住房有特殊政策，最高贷款额度上浮10%。
佛山市的房地产市场调控政策旨在通过多方面的措施，促进市场的平稳健康发展，购房者应密切关注政策动态，合理规划自己的购房计划，以确保符合最新的购房条件和限制，对于具体的购房政策，建议咨询当地的房地产管理部门或专业机构，以获取最准确和最新的信息。
