广州个人贷款政策丰富多样，主要包括以下几种类型：
1、个人住房公积金组合贷款
：2024 年 5 月 6 日至 2029 年 5 月 5 日期间发放的个人住房公积金贷款最高额度为 70 万元。
申请条件
- 具有中华人民共和国户籍及有效居民身份证；港澳台同胞具有来往内地通行证或港澳台居民居住证；享有中国永久居留权的外国人具有护照和外国人永久居留身份证。
- 缴存职工连续足额缴存住房公积金六个月（含）以上；异地缴存时间以及退役军人在军队缴存时间可以和本市缴存时间合并计算。
- 具备房屋所在地房地产登记部门所确认的购房合同或协议，并能办理抵押或保证担保手续。
- 按规定支付购房首期房款；
办理流程
- 共同借款人登录中心网站或微信公众号授权主借款人录入贷款申请，如共同购房人或配偶在广州市缴存公积金，且需合并计算其收入的，还需其登录授权。
- 主借款人进入贷款申请界面，新增贷款申请。
- 借款人录入贷款信息、选择贷款受理网点，并按要求上传资料后提交贷款申请。
- 公积金中心进行贷款资格审批。
- 贷款资格审批通过后，买卖双方及买方配偶即可带齐上传的所有材料原件前往此前自主选择的贷款受理网点，核验原件、补签署贷款申请表并签署借款合同。
- 办理过户、抵押、申请放款等手续。
2、个人住房商业贷款
：商业贷款的首付比例、利率等会因银行政策和市场情况有所调整，目前广州部分银行首套房贷利率在LPR基础上进行加点执行。
申请条件
- 具有广州市常住户口或有效居留身份。
- 年龄为 18 - 60 岁，且具有完全民事行为能力。
- 具有稳定的职业和经济收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力。
- 具备明确消费意向或已签署了相关消费合同，贷款用途符合规定。
- 须支付不低于所消费项目全部价款 20% 以上首期款项。
- 能提供银行认可的合法、有效、可靠的担保。
办理流程
准备申请材料：包括身份证明（身份证、户口本等）、收入证明（工作证明、银行流水等）、资产证明（如有）、婚姻状况证明（结婚证、离婚证等）、购房合同及相关证明（购房发票、预告登记证等）、银行要求的其他材料。
提出贷款申请：借款人到贷款银行填报《个人住房借款申请书》并提交相关材料，同时交付首付款。
银行审核：银行对借款人提交的全部资料、文件进行审查，逐级审批。
签订合同：审批通过后，通知借款人签订借款合同，并办理合同公证、保险等相关手续。
办理抵押登记：借款人持签订的借款合同到银行指定的相关部门办理抵押登记手续，包括房屋产权过户、抵押登记等。
银行放款：完成上述手续后，银行将贷款资金划转到售房单位的账户，并通知借款人开始按期还款。
3、个人汽车贷款
：不同银行的贷款利率和期限有所不同，一般会根据借款人的信用状况、首付比例等因素进行综合评估。
申请条件
- 具有有效身份证明、固定和详细住址且具有完全民事行为能力。
- 具有稳定的职业和经济收入，能保证定期偿还贷款本息。
- 持有与贷款人指定经销商签订的指定品牌汽车的购买协议或合同。
- 提供银行认可的财产抵押、质押或第三方保证，保证人为借款人全额全程提供不可撤销连带责任保证。
办理流程
- 客户申请：向银行提出申请，书面填写申请表，同时提交相关资料。
- 签订合同：银行对借款人提交的申请资料调查、审批通过后，双方签订借款合同、担保合同，视情况办理相关公证、抵押登记手续等。
- 发放贷款：经银行审批同意后发放贷款，所贷款项一次性划入汽车经销商的银行账户中。
4、个人经营性贷款
：银行会综合考虑借款人的经营状况、信用记录、抵押物价值等因素来确定贷款额度和利率。
申请条件
- 借款人需要有合法的经营资质，如营业执照等。
- 企业或个人具有一定的经营历史和良好的经营业绩，能够提供相关的财务报表、纳税证明等材料以证明其还款能力。
- 有明确的贷款用途，用于企业经营周转等方面。
- 提供银行认可的抵押物或担保方式，如房产、土地、机器设备等。
办理流程
提交申请：借款人向银行提交经营性贷款申请，包括填写申请表、提供企业资料（营业执照、税务登记证、组织机构代码证等）、个人资料（身份证、户口本、婚姻状况证明等）、财务资料（财务报表、银行流水、纳税证明等）、贷款用途证明（采购合同、订单等）等。
银行调查：银行对借款人的申请资料进行调查核实，包括实地走访企业、查看抵押物等，评估借款人的还款能力和风险状况。
审批决策：银行根据调查结果进行审批，决定是否批准贷款以及贷款的金额、利率、期限等条件。
签订合同：如果审批通过，银行与借款人签订借款合同及相关附属合同。
落实担保及放款：借款人按照合同约定提供担保，银行将贷款发放至指定账户。
广州个人贷款政策涵盖多种类型，各有其特点和适用条件，申请人应根据自身需求和实际情况选择合适的贷款产品，并遵循相应流程办理。
