1、前期准备：
确定装修意向：与装修公司初步沟通，明确自己的装修需求、风格偏好、预算范围等，了解装修公司的基本情况和口碑。
审核装修公司资质：查看装修公司的营业执照、资质证书（如建筑装修装饰工程专业承包资质等），确保其具备合法经营和施工的资格。
2、洽谈细节：
设计方案确认：要求装修公司提供详细的设计方案和图纸，包括平面图、效果图、施工图等，对设计方案进行充分的沟通和修改，直至满意为止。
预算报价审核：认真审核装修公司提供的预算报价单，确保项目齐全、价格合理，注意预算中是否包含所有的施工项目、材料品牌和规格、人工费用、管理费用等，避免后期出现增项导致费用增加。
3、签订合同：
明确双方权利义务：在合同中明确双方的权利和义务，包括装修公司的施工内容、施工质量标准、工期要求、保修责任等，以及业主的付款方式、提供的条件等，施工质量应符合国家相关标准，工期延误应按合同约定承担违约责任等。
详细列出条款：合同条款应尽可能详细，包括但不限于工程概况、施工地点、施工内容、施工期限、合同价款及付款方式、材料供应、工程质量、验收标准、违约责任、争议解决等，对于一些容易产生纠纷的问题，如增项、变更、延期等，也应在合同中明确约定处理方式。
签字盖章：合同签订后，双方应签字盖章，合同文本建议保存多份，业主方至少应保留一份原件以备后续使用。
家庭装修施工合同的注意事项如下：
1、合同主体方面：
- 核实装修公司的名称、注册地址、联系方式等信息是否准确无误，确保合同主体与实际施工方一致。
- 明确工程负责人和项目经理的信息，以便在施工过程中能够及时沟通和解决问题。
2、方面：
- 详细注明施工项目，做到不多项、不漏项，如果施工过程中有特殊情况需要新增项目，应提前在合同中约定好增项的流程和计价方式，避免后期出现不必要的争议。
- 明确工程变更的流程和责任，如因业主自身原因导致工程变更，可能需要承担相应的费用和工期延误责任；如因装修公司原因导致变更，则应由装修公司负责。
3、工期方面：
- 明确开工日期和竣工日期，并约定工期延误的处理办法，如因装修公司原因导致工期延误，应按照合同约定支付违约金。
- 考虑到可能出现的不可抗力因素（如自然灾害、政府行为等）对工期的影响，应在合同中约定相应的免责条款和处理方式。
4、价格和付款方面：
- 明确合同总价及各项目的单价，如有优惠活动或折扣，也应在合同中注明。
- 约定好付款方式和时间节点，付款分为预付款、进度款、尾款等阶段，预付款比例不宜过高，尾款应在一定质保期届满后支付，以确保装修公司能够履行保修责任。
- 注意合同中是否有“自动弃权”条款，即如果业主在某个时间段内未行使某项权利（如验收、提出异议等），则视为放弃该权利，这样的条款可能会对业主不利，应在签订合同时予以关注。
5、材料方面：
- 明确材料的供应方、品牌、型号、规格、数量、质量等级等详细信息，避免使用模糊的描述，如果由装修公司提供材料，应注明材料的代购费用及差价的处理方法。
- 对于特殊材料或环保材料，应在合同中明确其技术指标和验收标准，以防止装修公司以次充好。
- 约定材料的验收程序和责任，如材料进场时应进行验收，如发现质量不符或规格错误，应及时更换并由责任方承担相应费用。
6、质量和验收方面：
- 明确工程质量的标准，应符合国家现行的相关工程施工及验收规范和标准，对于一些特殊的施工工艺或质量要求，也应在合同中明确说明。
- 约定隐蔽工程的验收程序和责任，由于隐蔽工程在施工完成后无法直接观察到，因此应在合同中明确其验收的时间、方式和责任方。
- 明确竣工验收的程序和标准，包括验收的时间、人员、方式等，竣工验收合格后，装修公司应出具质量合格证明文件。
7、售后服务方面：
- 约定工程的保修期和保修范围，住宅室内装修的保修期应不少于两年，在保修期内，装修公司应承担维修责任，免费修复因施工质量问题导致的损坏。
- 明确非保修范围的情况及处理方式，如因业主使用不当、人为损坏等原因导致的维修，装修公司可以收取相应的费用。
8、其他条款方面：
- 约定争议的解决方式，一般可以选择向有管辖权的人民法院起诉或提交仲裁委员会仲裁，仲裁具有专业性、公正性、保密性等优点，但仲裁裁决是终局的，不能上诉；诉讼则需要遵循民事诉讼程序，一审不服还可以提起二审。
- 注意合同中的格式条款，根据《民法典》规定，提供格式条款的一方应当遵循公平原则确定当事人之间的权利和义务，并采取合理的方式提示对方注意免除或者减轻其责任等与对方有重大利害关系的条款，按照对方的要求对该条款予以说明，格式条款中含有加重对方责任、排除对方主要权利等内容的无效。
- 签订合同前，建议咨询专业人士（如律师、装修顾问等），以便更好地理解合同条款和维护自己的合法权益。
