如果新房未入住却被陌生人住了4天，以下是你可以采取的一些步骤：
一、保持冷静，收集证据
1、现场取证
- 不要打草惊蛇，尽快用拍照或录像的方式记录房屋内部被陌生人占用的状态，包括房间的布局、物品的摆放、陌生人的身份标识（如个人物品、行李等），这些证据对于后续可能的维权或者报警处理都非常重要。
- 注意拍摄房屋外观、门窗是否有损坏等情况，以确定陌生人是如何进入房屋的。
2、询问邻居或物业（如果有）
- 向周围的邻居打听情况，邻居可能会知道陌生人是怎么来的，是否看到陌生人有搬运物品或者有同伙等情况，邻居可能看到陌生人拿着钥匙或者有搬家公司的样子，这些信息可以帮助你判断事件的来龙去脉。
- 如果你的新房在小区内，联系物业管理人员，查看他们是否有相关的登记，比如陌生人是以房主的身份来办理入住手续，或者是否有装修人员误入等情况，要求物业提供监控录像，查看陌生人进入房屋的时间和过程。
二、与陌生人沟通
1、表明身份和来意
- 在确保自身安全的情况下，可以尝试和陌生人进行沟通，礼貌地向他们表明你是房屋的真正主人，出示相关的购房合同或者房产证等证明文件，你可以说：“您好，我是这套房子的主人，这是我的房产证/购房合同，我想了解一下您为什么会在这里？”
2、了解情况
- 询问陌生人进入房屋的原因，有可能是一场误会，比如他们以为是租房或者被错误的中介信息引导，如果是这种情况，要求他们立即停止占用你的房屋，并给出一个合理的解决方案，如赔偿占用房屋期间的损失。
- 如果陌生人是无故闯入或者拒不离开，要保持警惕，不要与他们发生激烈的冲突，避免自身受到伤害。
三、报警处理
1、拨打报警电话
- 如果陌生人拒绝沟通、态度恶劣或者你怀疑他们是非法入侵，应立即拨打当地的报警电话，向警方详细描述事件的经过，包括发现陌生人的时间、陌生人的特征（如人数、性别、年龄、衣着等）、房屋地址等信息。
- 告诉警方你已经收集了一些证据，如照片、视频等，并且强调你对自身安全的担忧，请求警方尽快赶到现场处理。
2、配合警方工作
- 警方到达后，积极配合他们的调查工作，如实提供你所掌握的证据和信息，帮助警方了解事情的全貌，如果陌生人涉及盗窃或者其他犯罪行为，这些证据将对案件的侦破起到关键作用。
四、后续处理
1、检查房屋损失
- 在事件得到解决后，仔细检查房屋内的设施设备是否完好，财物是否有丢失或损坏的情况，如果有任何损失，要及时拍照记录，并可以向陌生人或者其责任方（如通过法律手段）索赔。
2、加强房屋安全措施
- 为了防止类似情况再次发生，考虑更换门锁，选择质量可靠的防盗锁，如C级锁芯的智能锁，它具有较高的安全性，可以通过指纹、密码等多种方式开锁，而且能够记录开锁信息。
- 安装监控设备，比如在门口、窗户等位置安装摄像头，这样可以在远程也能观察到房屋周围的情况。
