《建筑安装工程承包合同条例》中的关键条款主要包括以下几方面:
1、合同的签订
形式要求:建筑安装工程承包合同应当采用书面形式,这是为了明确合同各方的权利和义务,便于在发生争议时提供证据。
基本要素:合同应明确约定建筑安装工程的名称、内容、工程规模、质量标准、工期、工程价款及其支付方式、双方的权利和义务、合同解除条件、违约责任等重要条款。
程序要求:合同的签订应当按照法定程序进行,并经过双方协商一致,任何一方不得将自己的意志强加给对方。

2、工程质量与保修
质量标准:合同中必须明确规定质量标准和验收标准,确保工程质量符合国家相关规定。
质量保证期:明确规定工程质量的保证期,即工程完成验收后,为消除和修补因设计、施工过程中产生的质量问题而预留的一段时间。
3、合同的履行
施工要求:受托人(承包方)应当按照合同约定的内容、规模、质量、工期、价款的支付方式完成工程,并负责工程的监理、管控工程质量和工程进度,委托人(发包方)应当为建筑安装工程提供必要的技术支持、协调工作及工程资金支付等服务。
交付要求:工程的交付应当按照合同所约定的时间、地点严格履行。
4、合同的变更与解除
变更程序:合同的变更应当经过双方协商一致,并按照法定程序进行变更合同的签订。
解除条件:合同的解除应当按照法定程序进行,并依照合同约定或者法律规定承担相应的违约责任。
5、违约责任
违约处理:违约处理应当依照法律法规和合同约定进行,保障合同履约的权利,不按合同约定履行合同义务的一方,应当承担相应的违约责任,包括但不限于赔偿损失、提供补救措施等。
6、争议解决
解决方式:合同争议的解决应当按照国家有关法律法规和合同约定进行,可以通过仲裁、诉讼等方式解决。
这些关键条款共同构成了建筑安装工程承包合同的法律框架,确保了合同的规范性、合法性和有效性,保障了合同双方的合法权益,促进了建筑工程项目的顺利实施和健康有序发展。