在房租发票税率调整的背景下，租客与房东的利益受损情况是一个复杂而微妙的问题。
1、租客利益
税务负担增加：税率的提高通常意味着租客需要支付更高的租金，因为房东可能会将额外的税负转嫁到租客身上。
租房成本上升：除了直接的税务负担，税率调整还可能导致租房市场的整体价格上涨，进一步增加租客的经济压力。
2、房东利益
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税务合规性要求提高：税率的调整可能带来更严格的税务合规要求，房东需要投入更多精力和资源来确保税务申报的准确性和及时性。
税务负担加重：虽然房东可以通过提高租金来部分转嫁税负，但整体上仍然需要承担一定的税务负担，特别是对于小规模纳税人或非住房租赁业务的纳税人。
房租发票税率调整对租客和房东的利益都会产生一定的影响，具体的影响程度取决于多种因素的综合作用，租客和房东都需要密切关注税务政策的更新和变化，以便做出最符合自己利益的决策，政府和相关部门也应充分考虑各方利益，制定合理、公平的税收政策，以维护房屋租赁市场的秩序和稳定。
