【建设工程施工合同，关键条款解读】
问：什么是建设工程施工合同中的“工程价款支付方式”？
答：在建设工程施工合同中，“工程价款支付方式”指的是合同双方约定的支付工程款项的具体方法和时间，常见的支付方式包括按月支付进度款、按阶段验收后支付等，根据《建设工程施工合同示范文本》(2013版)的规定，发包人应按照合同约定的时间和比例向承包人支付工程预付款、进度款及竣工结算款，工程预付款通常在开工前支付，用于启动项目；进度款则是随着工程进展按月或按节点支付；竣工结算款是在工程全部完成后，经双方确认无误后一次性支付剩余款项，这些条款旨在保障双方权益，确保工程项目顺利进行。
问：如何理解建设工程施工合同中的“工期延误责任”？
答：在建设工程施工合同中，“工期延误责任”是指当承包方未能按照合同约定的时间完成工程建设任务时所承担的法律后果，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律规定，如果因承包人原因导致工期延误，发包人有权要求承包人采取补救措施，如加快施工进度以减少延期影响，并有权根据实际情况索赔因此造成的直接经济损失，若非因承包人自身原因（如不可抗力事件）导致工期延误，则应由双方协商解决或依法处理，合同还应明确约定违约金计算方法及上限，以避免因争议过大而引发纠纷。
问：建设工程施工合同中关于“质量保证期”有何规定？
答：“质量保证期”，又称“保修期”，是建设工程施工合同中对建筑物及其附属设施在一定时间内出现质量问题时由承包方向发包方负责维修的一种承诺，依据《建设工程质量管理条例》等相关法律法规的要求，不同类型的建筑工程其最低质量保证期限有所不同，主体结构一般为50年；屋面防水工程为5年；电气管线、给排水管道设备安装和装修工程为2年等，超出此期限后，除非另有特别约定或者法律法规另有规定外，承包方不再对该部分工程质量承担责任，但值得注意的是，即便过了法定质保期，如果发现存在设计缺陷或其他严重问题，仍可通过法律途径追究相关责任方的责任。
