1、户籍要求：申请人需要具有北京市户籍，或者符合一定条件的非京籍人士，对于非京籍人士，需要满足名下无房或仅有一套住房，且持有有效暂住证，连续5年（含）以上在本市缴纳社保或个税。
2、年龄要求：单身申购者需年满25周岁。
3、限购政策要求：申请人需要按照《关于落实本市住房限购政策有关问题的通知》（京建发〔2011〕65号）的要求，提交相关购房资格证明材料。
符合条件的家庭可以向房地产开发企业提出购房申请，并提交相关材料，需要注意的是，自住型商品房的购买有一定的限制条件，如五年内不得上市交易，以及优先购买权等，在申请过程中，建议仔细阅读相关政策文件和规定，确保自身符合申请条件。
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