包括法律咨询、审查证件、协助签订购房合同等，选择房地产律师时，应考虑其专业背景与经验、职业道德与口碑、费用与服务方式等方面。
1、法律咨询：提供相关法律咨询，解答各种疑难问题。
2、审查证件：审查开发商五证是否齐全（包括营业登记、执照年检情况、资质情况），确保开发商具备合法的开发和销售资格。
3、协助签订购房合同：同开发商谈判并协助签订认购书及购房合同，参与合同文本的修改，确保合同条款对购房者有利。
4、办理贷款：协助向银行办理按揭贷款业务。
5、办理预售登记：对于期房，协助办理预售合同登记手续。
6、收房入住：查验交付房屋是否符合合同约定的质量标准，办理入住的相关手续。
7、办理产权过户：协助产权登记并办理产权证。
8、推荐装饰公司：根据客户需要，推荐自选装饰装修公司。
9、审查装修合同：帮助审查自选装饰公司的资信，审查装饰装修合同。
如何选择房地产律师：
1、专业背景与经验：
- 确保律师具备专业的房地产法律知识，熟悉相关法律法规和政策。
- 了解律师处理类似案件的经验，特别是与自身案件相似的案例。
- 如果可能，选择在房地产领域有专长或丰富办案经验的律师。
2、职业道德与口碑：
- 考察律师的职业道德和口碑，避免选择那些有不良记录或负面评价的律师。
- 可以通过亲友推荐、网络搜索或律师协会查询等方式了解律师的职业信誉和过往业绩。
3、费用与服务方式：
- 在选择律师前，明确了解其收费标准和计费方式，确保在需要提供服务时能够及时联系到律师。
- 考虑律师的服务态度和沟通能力，选择那些能够耐心解答疑问、积极与客户沟通的律师。
4、寻找途径：
- 通过律师事务所、网络资源、律师协会或朋友推荐等多种途径寻找合适的房地产律师。
- 如果条件允许，优先选择当地有良好口碑的律师事务所进行咨询。
5、初步沟通与评估：
- 与选定的律师进行初步沟通，向其详细描述房产纠纷的情况，并提供相关证据材料。
- 评估律师对案情的理解和处理能力，以及其服务态度和专业性。
6、签订委托协议：
- 如果决定委托该律师代理案件，应明确签订委托代理协议，包括双方的权利义务、代理事项、费用等内容。
- 在签订协议后，积极配合律师的工作，如实提供所需的材料和信息。
