北京公租房政策近年来经历了一些调整和变化，以下是对当前北京公租房政策的概述以及申请条件：
政策变化
1、资格复核及分配管理：
- 建立了“资格有效期”制度，备案家庭在轮候期间需每满24个月主动申报家庭情况。
- 未成年子女数量较多的轮候家庭可优先配租公租房。
2、动态调整：
- 市住房城乡建设主管部门会同市相关部门根据本市人均可支配收入水平变化等对申请条件中的相关标准进行动态调整。
申请条件
1、基本条件：
- 申请人需具有完全民事行为能力。
- 家庭人均住房使用面积15平方米(含)以下。
- 三口及以下家庭年收入10万元(含)以下、四口及以上家庭年收入13万元(含)以下。
2、户籍与居住要求：
- 申请人需具有本市城镇户籍，或外省市来京连续稳定工作一定年限，有完全民事行为能力，能够提供同期暂住证明、缴纳住房公积金证明或社会保险证明，本人及家庭成员在本市均无住房。
3、特殊情况：
- 产业园区主要用于解决引进人才和园区就业人员住房困难，具体申请条件由产业园区管理机构确定并报区人民政府批准后实施。
- 新北京人（非京籍）申请公租房也有明确的收入限制和其他条件，如在京连续缴纳社保或个税满5年，且未享受过保障性、政策性住房等。
申请流程
1、提交申请：
- 向申请人户籍所在地街道办事处(乡镇人民政府)提出申请。
2、初审与公示：
- 街道办事处、镇政府受理申请，并组织对申请家庭入户调查。
- 组织相关部门对申请家庭的收入、人口、住房等情况进行评议，并在申请人户口所在地、居住地、工作单位一次公示。
3、复审与备案：
- 区住房保障管理部门提出复审意见，并进行公示。
- 市住房保障部门备案。
4、摇号选房：
- 公共租赁住房产权单位编制配租和运营管理方案，经批准后组织实施。
- 区县住房保障管理部门遵循公平、公开、公正原则，结合本区县实际选择摇号方式配租。
仅供参考，在准备申请材料之前，请务必咨询所在地区的住房保障管理部门或相关机构，以获取最新、最准确的信息。
