相关问答FAQ：
1、港澳人士在广购房政策如何？
港澳人士在广州市购房的政策与内地居民基本一致，但需要满足一定的条件，港澳人士需要在广州市有合法的工作或学习证明；他们需要提供在广州市的居住证明，如租赁合同或房产证，港澳人士还需要提供身份证明和婚姻状况证明等相关材料。
2、港澳人士在广购房有哪些限制？
港澳人士在广州市购房的限制主要体现在以下几个方面：他们不能购买位于广州市中心城区的房产；他们的购房面积也有限制，一般为人均不超过40平方米；他们不能享受住房公积金贷款等优惠政策。
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3、港澳人士在广购房可以贷款吗？
是的，港澳人士在广州市购房可以申请商业贷款，但不能申请住房公积金贷款，商业贷款的利率和额度由银行根据实际情况决定。
4、港澳人士在广购房需要缴纳哪些税费？
港澳人士在广州市购房需要缴纳的税费包括契税、印花税、土地增值税等，契税的税率为3%，印花税的税率为0.05%。
5、港澳人士在广购房可以转让吗？
是的，港澳人士在广州市购房后可以进行转让，但需要符合相关的法律法规和政策规定，如果房屋是新建的，那么在取得产权证后五年内不得转让；如果房屋是二手的，那么需要按照二手房交易的规定进行。
