城市维护建设税（简称城建税）是一种以纳税人实际缴纳的增值税、消费税税额为计税依据，依法计征的一种税，其计算方法如下：
1、确定应纳税额：应纳税额 = （实际缴纳增值税 + 消费税）× 适用税率。
2、确定适用税率：根据纳税人所在地的不同，税率分为三档：市区为7%，县城、镇为5%，其他地区为1%。
3、计算应纳税额：将上述确定的应纳税额与适用税率相乘，即可得到城市维护建设税的应纳税额。
城市维护建设税的减免政策包括以下几种情况：
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1、特定行业或产品免征：如黄金交易所会员单位通过黄金交易所销售且发生实物交割的标准黄金免征城建税。
2、重大公共基础设施建设基金免征：对国家重大水利工程建设基金免征城市维护建设税。
3、小微企业和个体工商户减半征收：自2023年1月1日至2027年12月31日，对增值税小规模纳税人减半征收城市维护建设税。
4、重点群体创业就业税收优惠：对于脱贫人口、登记失业半年以上的人员、零就业家庭、享受城市居民最低生活保障家庭劳动年龄内的登记失业人员以及毕业年度内高校毕业生等重点群体，从事个体经营或企业招用这些人员时，可以享受一定的税收扣减优惠，其中包括城市维护建设税。
5、其他特殊情况：如国务院根据国民经济和社会发展的需要，对重大公共基础设施建设、特殊产业和群体以及重大突发事件应对等情形可以规定减征或者免征城市维护建设税。
需要注意的是，城建税的减免政策会随着国家政策的调整而变化，因此在具体应用时，需要参考最新的法律法规和政策文件，对于具体的税务问题，建议咨询专业的税务顾问或当地税务机关以获取准确的信息。
